国泰君安：房产政策利好初现！最近，国泰君安发布的研报指出，尽管9月份的房产销售数据表现出明显的改变，但通过察看一线城市如北京、上海等的新房市场走势可以发现，新房销售规模在达到峰值后非常快进入下行区间，这意味着销售的疯涨主要来自过去被压抑的需要，伴随时间的推移，政策的影响将飞速减弱。然而，目前的政策工具已基本覆盖，大家将继续关注政策的加码，比如贷款利率的第三减少等，并持续追踪房产企业的销售表现。
那样，在房产政策利好初现的背景下，抛售房屋的是什么人呢？
都是什么人在抛售房屋？
2，一些刚需购房者可能也会考虑抛售房屋。在过去几年中，房价的迅速上涨使得不少刚需购房者很难承担高昂的房价，因此选择观望。伴随政策的渐渐放松，刚需购房者可能看到了购房的机会，因此会选择抛售手中的房地产，以换取更合适自己需要的住房。
1，一些投资客或许会选择抛售房地产。在过去一段时间内，房产市场历程了调控政策的多次收紧，这致使了房价的迅速上涨。一些投资客在房价上涨的过程中购买了房地产，目前他们可能看到了政策利好初现的征兆，觉得房价已经接近顶点，因此选择抛售房地产以获得较高的收益。
4，一些房产投资基金和房产公司也会选择抛售房屋。伴随政策利好的出现，他们可能预测到房产市场将会迎来新的增长机会，因此选择抛售手中的房地产以获得更好的投资回报。
3，一些房产开发商也会选择抛售房屋。在过去几年中，房产市场历程了调控政策的多次收紧，这对房产开发商导致了非常大的重压。一些开发商可能面临着销售不畅的问题，因此选择抛售手中的房地产以获得资金回笼。
国泰君安的研报指出，房产政策利好初现，一些投资客、刚需购房者、房产开发商、房产投资基金和房产公司或许会选择抛售房屋。对于投资者来讲，需要密切关注政策的变化与市场的走势，依据自己的需要和风险承受能力做出相应的决策。对于购房者来讲，应该依据自己的需要和经济情况，理性购房，防止盲目跟风。
