目前不少人买房作为投资，买了好几套房，有些是为了居住买了好几套房屋，无论是为何缘由买第三套房，大家都了解过户税在买房的时候都是要交的，其实对于大家没经验的人，面对税费的问题都是一头雾水，也不了解大概是多少。那样记者就来介绍一下第三套房过户税是多少？第三套房过户手续？
第三套住房契税税率的规定是3％－5％，一般是取第三套住房3％为了支持房地产的契税全部都根据3％征收。假如购买的第三套住房是普通住宅需要缴纳房子交易价钱的1％，假如购买的第三套房是非普通住房或非住宅类房地产需要缴纳房子交易价钱的1.5％。
第三套房过户税是多少
假如购买的第三套房是拍卖房地产需要缴纳房子交易价钱的3％。假如购买的第三套住房是房主住房且满5年的可以免征房子交易个税。
1、签订房子交易合同是房子买卖的第1步，也是完成房子过户流程的要紧一步。若是二手房买卖的话，除去签订房子交易合同，还需拥有房子的不动产证和土地用证才能进行买卖和过户流程。
第三套房过户手续
3、房子买卖双方提出的房产过户申请在房产管理部门的审核下，会在15日内作出是不是受理申请的回复。假如通过了审核的话，便会有专业的职员依据需要对房子进行测绘取证和房子评估。这类勘察测绘和评估的结果会记录在案，以便捷房子登记备案，为房子将来进行后续买卖提供数据支持，也便捷对房子信息进行溯源追踪。
2、房子买卖双方在签订购房合同之后，要尽快到房产管理部门进行过户申请。
5、房地产过户本质上是房子所有权的转移，所以要以拿到房子的不动产证为目的。当以上所有手续办完之后，房产管理部门就能核发过户单了，购房者也可以等待领取不动产权证了。
4、房子买卖无论是新房还是二手房，除去缴纳基本的房款以外，还要缴纳肯定的税费，这是拿到不动产权证的首要条件。对于过户来讲，也是必不可少的步骤。
以上是记者介绍的第三套房过户税是多少？第三套房过户手续？无论是第几套房屋，过户的步骤是一样的，房子过户是一件非常重要的事情，假如大家买的是二手房，房屋过户需要要准时办理，在法律的保护下，大家才能合法用昂子，防止前房主一房多卖或者是抵押等状况发生。
